En el siguiente apartado te hablaremos sobre la limpieza profesional de fachadas. Esta es fundamental, puesto que puede beneficiar o afectar la imagen pública de tu inmueble. Mantener la fachada libre de suciedad y en perfectas condiciones es muy importante, puesto que es la primera imagen que tienen de ella todo el que la visita.
No obstante, su mantenimiento en muchas ocasiones no es una tarea sencilla. A veces hay que llevarla a cabo en zonas de difícil acceso. Por ello, debes conocer las técnicas adecuadas y contratar un servicio profesional ideal. Pensando en tus necesidades hemos decidido traerte este post. ¡No te lo pierdas!
La importancia de la limpieza de fachadas para tu inmueble
¿Sabes por qué es importante la limpieza profesional de fachadas? Lo más evidente es su estética (de la cual te hablaremos ampliamente en la próxima sección). Coincidirás con nosotros en que una fachada sucia da mala imagen y sensación de descuido.
No obstante, y aunque cueste creerlo, estos motivos son el menor de los problemas. Un mal estado de la fachada puede traer como consecuencia la aparición de humedades, filtraciones, moho en las paredes, mal olor, e incluso grietas.
Primeras impresiones: la estética
En la sección anterior te comentamos que la estética del frente de tu infraestructura es la primera impresión de tu cliente. Por ende, la que más cuenta. Cuando alguien se acerca a un inmueble, lo primero que ve es su fachada.
Una entrada limpia y bien mantenida no solo mejorará la estética arquitectónica de tu edificio, sino que también generará una percepción positiva. Esto se traduce en un mayor valor percibido. En un contexto donde la oferta podría superar a la demanda.
Conservación y valor del inmueble
Cuando existe un cliente potencial, la fachada actúa como una especie de carta de presentación del edificio. Si esta “carta” muestra signos de deterioro, la posibilidad de ser vendida o alquilada se reducen significativamente. Es decir, la pérdida de interés inicial puede tener consecuencias directas sobre la valorización inmobiliaria de la propiedad.
Un frente en mal estado restringe el pool de interesados. Esto limita tu capacidad para negociar un mejor precio. Es más, podría traer consecuencias negativas que impacten en la reputación del inmueble o de la zona. Lo cual afectaría no solo a una propiedad específica sino al valor inmobiliario del entorno.
Por ende, la estética arquitectónica, no es solo un tema de gusto personal, sino que está intrínsecamente ligada al valor económico del inmueble. No hay duda de que la imagen tiene un peso considerable. Actúa como un imán que atrae la atención, suscita interés y puede marcar la diferencia entre una venta o alquiler exitoso y una oportunidad desperdiciada.
Métodos avanzados en limpieza profesional
Ya seas propietario o administrador de propiedades, es esencial equiparte con conocimiento para garantizar la preservación óptima de la fachada de infraestructura.
Existen diversos métodos efectivos para la limpieza profesional de fachadas. Estos procedimientos garantizan un enfoque seguro, especialmente al momento de trabajar a ciertas alturas, utilizando equipos y maquinaria adecuados.
Técnicas a presión
La limpieza con agua a presión es uno de esos métodos eficaces. Implica el uso de hidrolimpiadoras y técnicas profesionales para limpiar la superficie, evitando daños y garantizando resultados óptimos. El uso de estos equipos te permite expulsar agua a alta presión, lo cual es fundamental para eliminar la suciedad incrustada o acumulada en la superficie.
Este proceso requiere habilidades y conocimientos profesionales para garantizar que se apliquen las técnicas apropiadas sin ocasionar daño. Es muy importante seleccionar las boquillas y la presión adecuada, para así evitar cualquier riesgo de deterioro en las áreas a limpiar.
Soluciones ecológicas para exteriores
Generalmente, el empleo de productos químicos es una variante común en el mantenimiento del inmueble. Los fabricantes de estos productos suelen prometer que los productos de limpieza son inocuos y biodegradables. Pero por desgracia, no siempre es cierto.
Las soluciones químicas suelen ser bastante agresivas y si se manipulan de forma incorrecta, pueden dañar rápidamente el sustrato. Sin embargo, existen formas de hacer un buen mantenimiento sin contaminar el ambiente. Una de ellas es con el método de chorreado al vacío. Este se realiza completamente sin productos químicos. Las superficies se limpian sin dejar ningún residuo.
Eligiendo la empresa adecuada
El mantenimiento de tu inmueble es una tarea que requiere de profesionales cualificados y de técnicas adecuadas. Es una labor en la que debes tener bien claro en qué tipo de superficie limpias. Si tienes alguna duda, Clintia puede ayudarte. Están cualificados para eliminar la suciedad sobre distintos tipos de superficies.
También puede realizar limpiezas más complejas. Pídeles un presupuesto sin compromiso y estudiarán tus necesidades para poder elaborar un plan de acción personalizado. Cada edificio y cada superficie son únicas y como tales deben ser tratadas.
Criterios para seleccionar proveedores de servicios
Si estás buscando proveedores de servicios para limpiar, te recomendamos seleccionar un prestador que cumpla con tus necesidades y expectativas. Evalúa y compara diferentes proveedores que te permitan tomar una decisión informada y te brinden un servicio de calidad. Entre los factores que debes considerar se encuentran los siguientes:
- Flexibilidad y adaptabilidad. Considera si ofrecen servicios personalizados y si pueden ajustarse a tus horarios y requisitos particulares. Si el proveedor es flexible se adaptará a tus necesidades cambiantes y te brindará soluciones efectivas para cualquier situación.
- Relación calidad-precio. Sin duda alguna el costo es de suma importancia. Pero no debes comprometer la calidad del servicio por un precio más bajo. Valora si los precios ofrecidos están alineados con los estándares del mercado y si los servicios justifican la inversión.
Por último, solicita propuestas y negocia contratos. Una vez que hayas identificado tus proveedores potenciales, solicita propuestas detalladas que incluyan información sobre los servicios que ofrece y las condiciones de contrato.
Seguridad y certificaciones necesarias
La seguridad y las certificaciones son otro factor fundamental que debes considerar al contratar a un proveedor. Investiga la reputación y trayectoria de tus posibles proveedores. También verifica si tienen experiencia en el sector y solicita referencias de clientes anteriores.
Desafíos y soluciones
La superficie de tu propiedad es la primera impresión que tendrán de él. La falta de un buen mantenimiento puede afectar a la estructura interna en forma de humedades y filtraciones. Entre los principales desafíos se encuentran los siguientes:
- Contaminación. Los gases contaminantes de los vehículos y el factor humano producen un deterioro en las entradas, ennegreciendo y estropeando sus superficies.
- Humedad. Probablemente, es una de las principales causas de la aparición de manchas en el frente de tu infraestructura. Esto se debe a problemas de filtración o capilaridad, lo cual afecta a la estética de la casa o el edificio con la aparición de moho.
El último desafío es el paso del tiempo. El tiempo es capaz de deteriorar cualquier cosa, no podrás detenerlo, pero si es posible suavizar sus efectos. ¿Cómo? Realizando un mantenimiento preventivo y periódico. ¡Esta es tu mejor opción!
Restauración de fachadas históricas
La mala conservación de los edificios antiguos provoca que a la larga necesite una rehabilitación. Al deteriorarse, la seguridad se reduce, llegando a ser incluso peligrosas para los que habitan en el interior de esos bloques de viviendas.
Por ello, es de suma importancia realizar revisiones periódicas. Si detectas algún signo de deterioro, lo mejor es llamar a una empresa especializada en el servicio de rehabilitación de fachadas.
Mantenimiento y cuidado posterior
Si eres de los que se preocupa porque tu edificio luzca siempre impecable, es vital que te establezcas un programa de mantenimiento regular. Así evitarás la acumulación excesiva de suciedad en el futuro.
Con este programa planificarás y llevarás a cabo de forma sistemática las tareas de limpieza, inspección y conservación necesarias. Te recomendamos también emplear tratamientos protectores a largo plazo como los protectores contra fisuras
Los servicios de Clintia
La limpieza profesional de fachadas en tu propiedad puede ser una tarea difícil, especialmente si no conoces el proceso. Sin embargo, con las herramientas adecuadas y un buen proveedor del servicio será mucho más sencillo. Clintia te ofrece servicios de rehabilitación y limpieza de fachadas para ayudarte a mantener el exterior de tu edificio en buen estado.
